Статья является вводной и знакомит тех пользователей, которые не имеют даже общей информации о домостроении, но всерьез задумались о возведении недвижимости на земельном участке. Первый вопрос, возникающий у всех: какой материал выбрать для постройки (что будет максимально выгодным, долговечным и подходящим под особенности окружающей среды)?

Принято условно разделять загородную недвижимость на три типа: каркасные, деревянные и каменные. Остальные дома представляют собой комбинацию вышеперечисленных типов. Любое строение, на начальных этапах проектировки, рассматривается с трех сторон: эстетические свойства, прочность и польза.

Об эстетичности объекта можно говорить долго или же наоборот – совсем не вспоминать о ней. В этом вопросе достаточно все просто. Есть два мнения – нравится или не подходит под личные предпочтения. По этим моментам архитектор и выстраивает будущий дизайн строения.

Любой дом требует больше внимания со стороны выбора основных материалов. Здесь следует учитывать следующие основные факторы – теплоизоляция, уровень прочности и коэффициент полезности. Так какой именно материал следует выбирать при строительстве загородного дома?

Дом из камня

Стандартный вариант каменного дома – объект из кирпича, со стенами, имеющие толщину не менее 1 м. Именно так выглядели дома 100 лет и сейчас данный способ еще не ушел в прошлое. Строительство каменной постройки требует проводить возведение ленточного фундамента особой мощности, так как материал застройки обладает большим весом. Если подробней рассматривать данный вариант, то кирпич в этом случае выполняет еще роль несущей, а также выполняет функции теплоизоляционного материала. Высокая плотность существенно ослабляет теплоизоляционные свойства, что вынуждает увеличивать толщину стен.

Никто сейчас не будет строить подобные толстые стены, так как это не выгодно с финансовой точки зрения и совершенно не функционально. Для решения этой проблемы следует воспользоваться современными технологиями. Необходимо возводить дом слоями из более легкого материала. Для подобных ситуаций отлично подойдут пеноблоки, газобетонные элементы, керамзитблоки и т.д. Облицовкой могут выступить кирпич или дополнительная штукатурка. Вывод: кирпичный дом называется условно, так как используется большое количество вспомогательных материалов.

Вышеуказанная технология помогает уменьшить показатели толщины стен и одновременно в разы увеличивает энергоэффективность объекта. Также немаловажным моментом является снижение финансовых расходов.

Не все так гладко как кажется на первый взгляд. Есть и недостатки: снижение несущей способности ограничивает пользователя в высоте здания, возможны появление ограничений в строительстве оконных проемов и т.д. Простыми словами: пользователь не сможет реализовать некоторые свои замыслы в виду не высоких технических характеристик здания.

Звукоизоляция кирпичного дома на должностном уровне. Экологичность объекта напрямую зависит от используемых при строительстве материалов, способа отделки и правильности работы вентиляционной системы. Следует выделить, что дом из камня достаточно инертен в направлении отопления: конструкция остывает длительный период времени и очень медленно нагревается. В связи с этим, если постройка возводится только для сезонного использования (в теплый период времени) и редко зимой, то следует откинуть идею строительства каменного дома.

Деревянный дом

Статистика показывает, что большая часть городских жителей отдает предпочтение именно домам из дерева. Здесь играет в большей степени фактор психологии. Такие постройки максимально сближаются с природой, экологичны и натуральны, что является полной противоположностью городского режима. Но мечты не всегда сопоставима с реальностью. При возведении деревянного дома возникает аналогичная проблема, что и в каменном – толстые стены. Также существуют существенные ограничения в планировке объекта.

Как уменьшить финансовые затраты и усилия при строительстве? С этой целью был придуман клееный брус. Материал обладает большей стабильности, в сравнении с бревном, также он не трескается и не изменяет свою первоначальную геометрию на протяжении всего срока службы. Главная проблема, возникающая при использовании клееного бруса, заключается в сложности проведения разводки инженерных систем.

Необходимо уделить проектировке особое внимание: выполнить требуемые каналы внутри стен и правильно распланировать свободное пространство. Такие процессы проводятся еще на производстве, на этапе заготовки материала. Ошибка приведет к повторной заготовке материала или к дополнительной обшивке коробами, а это существенное увеличение бюджета.

Особенно важно: запомните, что при строительстве бревенчатого дома, разводка коммуникаций на наружных стенах запрещена.

Существует еще один вариант дома из дерева – возведение объекта с использованием оцилиндрованного бревна. Данное решение пользуется большим спросом среди населения. Но стоит понимать, что такое бревно представляет собой менее энергоэффективный вариант стены, в сравнении с клееным брусом. Понятным языком: чем толще стена, тем выше уровень теплоизоляции.

Итоговый вывод: оцилиндрованное бревно следует использовать исключительно в небольших архитектурных постройках или сезонных домиках.

Что включает в себя производство оцидиндрованного бревна? Начальный этап – удаляется верхний слой сырья. Далее все бревна проходят подгонку по размерам между собой. Конечный результат – поверхность стены обретает неповторимый эстетичный вид и особую аккуратность.

Если сравнить звукоизоляцию деревянного и каменного дома, то в первом случае показатели хуже, чем во втором. В вопросе экологичности применение клееного бруса существенно ухудшают ее. Также на экологичность влияет использование дополнительных лакокрасочных материалов, всевозможных пленок и различных мастик.

Очевидный факт: пожаробезопасность деревянного дома значительно хуже, чем в каменном варианте. Соответственно требуется обязательное применение дополнительной пропитки и огнеупорных красок. И опять же это все отражается на экологичности.

Дом каркасного типа

Каркасный дом – является не типом материала, а типом конструкции. Несущий элемент имеет свои отличия в сравнении с материалом, которым он заполняется. Этот фактор влияет на уменьшение толщины стены, а также способствует уменьшению общего веса дома (открываются новые возможности планировки).

Каркас выполняется в нескольких вариантах: бетонный, металлический и деревянный. Заполнение – утеплитель. В качестве теплоизоляционного материала могут выступать минеральная вата, газобетонный блок и т.д. Наружное оформление здание и внутренняя отделка может быть любой. Допускается выполнение дома под камень или натуральное дерево, что делает данный тип строения универсальным.

Если проведены точные расчеты толщины утеплителя, то можно достичь оптимальных показателей – минимальные потери тепловой энергии, что снизит расходы на отопление дома. Использование звукоизолирующих материалов положительно отобразится на уровне теплоизоляции внутренних помещений. Единственный минус – ударный шум будет проникать в комнаты. Для недопущения этого следует проводить особые мероприятия, которые выполняются еще на ранних этапах возведения.

В каркасных домах чаще всего используют свайные или столбчатый фундамент, но также возможно применение иного вида основы. Желаете достичь максимально комфортных условий для проживания? Уделите внимание вентиляционной системе и отоплению. Рекомендуется устанавливать стандартные водяные радиаторы, теплый пол, электрические радиаторы. В последнее время особую популярность обретает воздушное отопление.

Главная отличительная черта каркасного дома – скрытие от визуального доступа всех имеющихся коммуникаций (электрическая проводка, система канализации, трубы и т.д.).

Какой тип дома является наиболее практичным и долговечным?

Ели следовать технологиям строительства, то каждая конструкция готова прослужить длительный период времени. Определенного точного ответа в цифрах не существует. Наглядный пример: в середине прошлого века в Америке произошел бум на каркасные дома. Большая часть из них стоит и служит по сей день. Также стоит отметить, что любое высотное сооружение возводится согласно технологии каркасного дома на свайном фундаменте. Некоторые из них стоят уже более 100 лет.

В случае, когда был подобран неправильный материал или ошибки в просчетах фундаменте приведут к просадке дома. Также усадку даст и плохо просушенное бревно. Если был использован неправильно подранный материал, выступающий в роли гидроизоляции, то это действие поспособствует избыточному сбору влаги в утеплителе.

Вывод: совсем не важно какой именно из вышеуказанных материалов будет использован. Наиболее важно следить за ходом строительства: проверка соблюдения технологий, правильно используемые элементы, контроль за качеством материалов. Доверять процесс возведения следует исключительно профессионалам. Если удастся создать удачный тандем архитектора и заказчика, то можете быть уверены в реализации запланированного проекта, который будет радовать не только ваш глаз, но и станет домом для ваших детей, внуков и даже правнуков.